די פיליפינען' ארץ רעגיסטראַציע אויטאָריטעט, אַבריוויייטיד ווי, איז אַן אַגענטור פון די פיליפּפּינע רעגירונג אַטאַטשט צו די דעפּאַרטמענט פון גערעכטיקייט פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר ישוינג גזירות פון רעגיסטראַציע און סערטיפיקאַץ פון טיטל און רעגיסטרירן דאקומענטן, פּאַטענץ און אנדערע לאַנד מאַסע-מאַטן פֿאַר די נוץ פון לאַנדאָונערז, אַגרעריאַן רעפאָרם-בענאַפישיעריז און די רעדזשיסטערינג ציבור אין אַלגעמיין פּראַוויידינג אַ זיכער, סטאַביל און טראַסטווערדי רעקאָרד פון לאַנד אָונערשיפּ און רעקאָרדעד אינטערעסן דערין אַזוי ווי צו העכערן געזעלשאַפטלעך און עקאָנאָמיש געזונט-זייַענדיק און בייַשטייַערן צו די נאציאנאלע אַנטוויקלונג
האר ראבערט טאָררענס אָרידזשאַנייטיד די סיסטעם פון לאַנד רעגיסטראַציע באקאנט הייַנט ווערלדווייד ווי די טאָררענס סיסטעם פון לאַנד רעגיסטראַציע.
ווי דער קאַמישאַנער פון מינהגים אין דרום אַוסטראַליאַ, טאָררענס איז געווען ינספּייערד דורך די קאָמפּאַראַטיווע מעכירעס מיט וואָס שיפן אָדער אַנדאַוויידיד שאַרעס דערין זענען ניגאָושיייטיד און טראַנספערד אין לויט מיט די סוחר שיפּינג אקטן. שיין אַ רעגיסטרירן פון מעשים, ער אַדווייזד אַ סכעמע פון רעגיסטראַציע פון טיטל וואָס ימפּרוווד די אַלט סיסטעם פון רעגיסטראַציע פון מעשים. ווען ער איז געווארן אַ מיטגליד פון דער ערשטער קאָלאָניאַל עבודה פון דעם פּראָווינץ פון דרום אַוסטראַליאַ, ער באַקענענ אין די פּאַרליאַמענט אַ רעכענונג פּראַוויידינג פֿאַר די קינדער פון זיין סכעמע פון לאַנד רעגיסטראַציע. די מאָס איז דורכגעגאנגען און געקומען צו זייַן באקאנט ווי די 'טאָררענס סיסטעם' אויף נאוועמבער, די פיליפּפּינע קאָמיסיע ענאַקטאַד שפּילן באקאנט ווי די ארץ רעגיסטראַציע אַקט. דעם צוגעשטעלט פֿאַר די בריאה פון די פּלאַץ פון לאַנד רעגיסטראַציע (קלר), די אָפאַסאַז פון די רעגיסטרירן פון מעשים און די ינסטיטושאַן אין דעם לאַנד פון די טאָררענס סיסטעם פון רעגיסטראַציע ווערביי גרונטייגנס אָונערשיפּ זאל זיין דזשודישאַלי באשטעטיקט און רעקאָרדעד אין די ארכיוון פון די רעגירונג.
דעם סיסטעם, אָבער, פאקטיש גענומען ווירקונג אויף פעברואר, אויף וואָס דאַטע זאל זיין געזאגט צו האָבן גענומען רוץ.
פינף ריכטער זענען באשטימט דורך דער גענעראל-אַלגעמיין מיט די עצה און צושטימען פון די פיליפּפּינע קאַמישאַן, איינער פון וועמען איז געווען דעזיגנייטיד ווי ריכטער פון הויף און די אנדערע ווי מיטאַרבעטער משפט, אַלע פון וועמען קען זיין אראפגענומען דורך די גענעראל-גענעראַל מיט די עצה און די צושטימען פון די פיליפּפּינע קאָמיסיע. אויף פעברואַר, די קאַדאַסטראַל געזעץ אקט (אַקט) איז געווען ענאַקטאַד פֿאַר קאַמפּאַלסערי רעגיסטראַציע פון לאַנד טיטלען מיט פּריוואַט אָונערשיפּ. אונטער דעם אַקט, רעגיסטראַציע פון טיטלען איז געווען דזשודישאַל אין נאַטור די קאָורט פון לאַנד רעגיסטראַציע עקסערסייזד דזשוריסדיקשאַן איבער אַלע אַפּליקאַנץ פֿאַר די רעגיסטראַציע פון טיטלען צו לאַנד אָדער בנין אין די פיליפינען, מיט די מאַכט צו הערן און באַשליסן אַלע פראגעס ערייזינג אויף אַזאַ פּראָגראַמען. אויף יולי, דורך מייַלע פון אקט ניין, די דזשוריסדיקשאַן איבער לאַנד רעגיסטראַציע קאַסעס פון די פּלאַץ פון לאַנד רעגיסטראַציע איז געווען טראַנספערד צו די פּלאַץ פון ערשטער בייַשפּיל. אַ נייַ אָפיס, באקאנט ווי דער גענעראַל לאַנד רעגיסטראַציע אָפיס, איז געווען באפוילן מיט די פאַנגקשאַנז, צווישן אנדערע, פון קוקן אין די עפעקטיוו ימפּלאַמענטיישאַן פון די לאַנד רעגיסטראַציע געזעץ. די אָפאַסאַז פון די רעגיסטרירן פון מעשים זענען, פּער אָפּטיילונג (אַ) פון די ריווייזד אַדמיניסטראַטיווע קאָוד, געשטעלט אונטער די אַדמיניסטראַטיווע השגחה פון די.
אָבער, רעפובליק אקט ניין אַבאַלישט די און באשאפן אין זייַן סטעד, די לאַנד רעגיסטראַציע קאַמישאַן, אויף יוני.
די קאַמישאַנער פון לאַנד רעגיסטראַציע גענומען איבער די כוחות און פאַנגקשאַנז פון די, אַרייַנגערעכנט יענע פון די ריכטער פון די פערט צווייַג פון די פּלאַץ פון ערשטער בייַשפּיל פון מאַנילאַ. די לאַנד רעגיסטראַציע קאָמיסיע אַפּערייטאַד אונטער די השגחה פון דעם דעפּאַרטמענט פון גערעכטיקייט און עקסערסייזד דירעקט השגחה און קאָנטראָל פון אַלע רעגיסטערס פון מעשים ווי געזונט ווי די קלערקס פון הויף פון ערשטער בייַשפּיל אין לאַנד רעגיסטראַציע קאַסעס. אַ רעגיסטרי פון מעשים איז געגרינדעט אין יעדער שטאָט און יעדער פּראָווינץ און צווייַג רעגיסטרי ווו ליגאַלי פיזאַבאַל, באפוילן מיט די פאַנגקשאַנז פון רעדזשיסטערינג מעשים אונטער די טאָררענס סיסטעם. רעגיסטערס פון מעשים פון די פאַרשידענע פראווינצן און טשאַרטערעד שטעט וואס זענען באשטימט דורך דער פרעזידענט, זענען אונטער די אַדמיניסטראַטיווע השגחה און קאָנטראָל פון די לאַנד רעגיסטראַציע קאַמישאַן. אויף פעברואַר, פרעזידענט פערדינאַנד ארויס יגזעקיאַטיוו סדר נאָ ריאָרגאַנייזינג די אין די נאציאנאלע לאַנד טיטלען און מעשים אַדמיניסטראַציע. אַפּערייטינג אונטער די אַדמיניסטראַטיווע השגחה פון דער עבודה פון גערעכטיקייט, איז ימפּלאַמענטינג די געזעצן גאַווערנינג די טאָררענס סיסטעם פון לאַנד רעגיסטראַציע אין די פיליפינען. אין די פּרעזידענט ס מעמאראנדום קייַלעכיק פון סעפטעמבער, די לעצט פון די ענדערונגען איז געווען אַפעקטאַד. די נאַשאַנאַל לאַנד טיטלען און מעשים רעגיסטראַציע אַדמיניסטראַציע איז געווארן די לאַנד רעגיסטראַציע אויטאָריטעט וואָס איז געווען טאַסקט צו פאָרזעצן עקסערסייזינג ס כוחות און פאַנגקשאַנז אונטער יגזיסטינג געזעצן.
